一、比選條件

本比選項(xiàng)目海南神沖濱海旅游度假區(qū)項(xiàng)目（一期）已由項(xiàng)目業(yè)主儋州華廈旅游驛站開發(fā)有限公司批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，出資比例為100%。比選人為儋州華廈旅游驛站開發(fā)有限公司，項(xiàng)目已具備比選條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目配套服務(wù)建筑方案設(shè)計(jì)進(jìn)行公開比選。

二、項(xiàng)目概況與比選范圍

1、建設(shè)地點(diǎn)：儋州市木棠鎮(zhèn)神沖村

2、項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于海南省儋州市神沖村，該村莊北側(cè)臨海，東、西兩側(cè)緊靠樹林，東北側(cè)海濱為月牙形天然沙灘。村莊現(xiàn)存一定規(guī)模的傳統(tǒng)火山巖民居，同時(shí)保存有3個(gè)石圍沖陷阱漁獵場遺跡。項(xiàng)目擬在該村莊建設(shè)一處高端度假民宿集群。

項(xiàng)目用地為村民宅基地，總用地面積約14922平方米，擬建總面積約14000平方米。其中一期用地面積約6005平方米，擬建建筑總面積約5000平米，二期用地面積約8917平方米，擬建建筑總面積約9000平米。建筑層數(shù)為1~3層，業(yè)態(tài)分為民宿區(qū)與公共區(qū)兩部分，公共區(qū)業(yè)態(tài)主要有：望?？Х葟d、海邊餐廳、接待中心、藥物湯療、追光音樂劇場、無邊界泳池、古法捕魚、燈塔書屋等。本次配套服務(wù)建筑為整體度假區(qū)的公共配套項(xiàng)目。

3、服務(wù)內(nèi)容：包含整體度假區(qū)的公共配套項(xiàng)目包括神沖博物館、水上活動中心、海洋保育基地觀景臺、海洋保育科普館、海上俱樂部、追光沙灘服務(wù)點(diǎn)等配套項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)，包括但不限于設(shè)計(jì)總說明、各專業(yè)圖紙、及后期配合等（具體內(nèi)容詳見第七章任務(wù)書）。

4、服務(wù)周期：35個(gè)日歷日，自甲方通知之日起算（具體內(nèi)容詳見第七章任務(wù)書）。

5、項(xiàng)目預(yù)算（最高限價(jià)）：總價(jià)63.96萬元（單價(jià)600元/㎡，面積1066㎡）。

6、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：所有成果均應(yīng)達(dá)到國家、省及市相關(guān)文件要求，包括內(nèi)容、排版、格式等要求，滿足比選人報(bào)批報(bào)審要求和規(guī)范等。

三、比選申請人資格要求

1、在中華人民共和國注冊，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人。

2、具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）丙級（含）以上資質(zhì)【或工程設(shè)計(jì)建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所甲級（含）以上資質(zhì)或具備根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知（[建市〔2020〕94號]）》的規(guī)定已換發(fā)新證取得的相應(yīng)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)】，并在人員、設(shè)備方面具有相應(yīng)的設(shè)計(jì)能力。擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）需具備國家二級注冊建筑師（含）以上且在比選申請單位注冊并在有效注冊期內(nèi)資格。

3、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度。

4、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

5、未被列入“信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）重大稅收違法失信主體、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

6、本次比選不接受聯(lián)合體參選。

四、比選文件的獲取

1、報(bào)名時(shí)間：自2024年11月29日至2024年12月6日(北京時(shí)間8：30-12:00,14:30-18時(shí)00分)止。

2、方式：線上獲取，符合資格的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)將加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、法人代表授權(quán)委托書、法定代表人及委托人身份證復(fù)印件、保密承諾書（詳見附件）掃描發(fā)至比選人郵箱（HSYW@hnti.group），同時(shí)報(bào)名材料原件郵寄比選人，比選文件將通過郵箱發(fā)送至比選申請人。

五、比選時(shí)間及地點(diǎn)

1、比選時(shí)間：2024年12月10日9時(shí)30分

2、比選地點(diǎn)：海南省海口市美蘭區(qū)海秀東路16號明珠廣場9樓

六、發(fā)布公告的媒體

本次比選公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(http://www.cebpubservice.com/)、海南省旅游投資集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（http://www.lazei.cn）、海南華廈投資管理有限公司公眾號等媒介上發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

比 選 人：儋州華廈旅游驛站開發(fā)有限公司

地 址：海南省海口市美蘭區(qū)海秀東路16號明珠廣場9樓

聯(lián) 系 人：周工

電 話：0898-65338091

附件：海南神沖濱海旅游度假區(qū)項(xiàng)目配套服務(wù)建筑方案設(shè)計(jì)報(bào)名材料.docx